IMMOBILIEN

Informationen für Verkäufer/Vermieter

Sie suchen einen professionellen Partner, der sich um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie kümmert?
Wir sind genau der richtige Partner dafür. Wir erledigen für Sie die gesamte Abwicklung des Verkaufs- und Vermietungsprozesses, bis zur Schlüsselübergabe.
Gerne wird aber auch mit Ihnen gemeinsam – also Hand in Hand – der Verkauf bzw. die Vermietung vollzogen. Gerne stehen wir Ihnen nicht nur mit Rat, sondern auch mit Tat zur Seite!

Dazu gehört für uns eben mehr, als nur Ihre Immobilie Interessenten anzubieten. Wir stellen Ihr Angebot möglichst erfolgreich und nachhaltig dem Mietermarkt vor, um für Sie und Ihre Immobilie den passenden Käufer/Mieter zu finden. Profitieren Sie hier von unserer langjährigen Erfahrung.

Wir arbeiten professionell und fertigen für jede Immobilie ein individuelles Exposé und legen großen Wert auf eine ansprechende Präsentation in verschiedenen Internetbörsen. Wir stellen Ihre Immobilie dort vor, wo ein Käufer oder Mieter sucht!

Für uns steht nicht nur der schnelle Verkauf/Vermietung im Vordergrund - sondern vor allem der BESTMÖGLICHE…
Wir denken langfristig – in IHREM Sinne!
WIR bringen den passenden Käufer bzw. Mieter, aber SIE haben das letzte Wort!

Selbstverständlich übernehmen wir Ihren Verkauf/Vermietung auf Wunsch auch ohne Makleralleinauftrag*!

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Der Wert einer Immobilie unterliegt ständigen Schwankungen und ist von zahlreichen Faktoren abhängig wie zum Beispiel Baujahr, Zustand oder Standort. Aber auch die aktuelle und zu erwartende Marktsituation ist unbedingt zu beachten.

Wir schätzen für Sie den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein Verkaufskonzept, das speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist.

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*Was bedeutet ein Makleralleinauftrag?

Vorteil mit einem Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag ist der Makler verpflichtet, für die Vertragslaufzeit durch intensive Bemühungen den Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen.

Der Makler führt unter anderem auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durch. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

Bei einem Alleinauftrag stellt der Makler sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse zur Verfügung.

Durch einen Makleralleinauftrag wird das Risiko vermieden, dass die selbe Immobilie von mehrern Maklern parallel in den gleichen Medien angeboten wird - und das manchmal mit abweichenden Preisen. Dies stellt möglicherweise die Seriösität der Immobilie und des Anbieters in Frage und schreckt mögliche Interessenten ab.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Finanz- und Immobilienbüro Lebert, Forstenrieder Str. 1, 82061 Neuried, Fax-Nr.: 089 75940482, Tel-Nr.: 089 7593266, info@finanzberatung-lebert.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. per Post, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Wenn wir sofort und ohne Wartezeit für Sie tätig werden sollen, dann leiten Sie bitte diese Erklärung ausgefüllt an uns weiter.

Zusatzerklärung/Verzichtserklärung: Verzichtserkla%CC%88rung.pdf

Widerrufsformular: Widerrufserkla%CC%88rung.pdf